【佛山陶瓷网】“分食”招商蛇口

    “分食”招商蛇口

11月13日晚间，招商蛇口公告称，经国务院国有资产监督管理委员会同意，公司控股股东招商局集团将所持6.18亿股份无偿划转北京诚通及国新投资。

6.18亿股份无偿划转早在7月25日，招商蛇口便接到通知——招商局集团拟分别将其直接持有的2.36亿股、3.82亿股a股股份（分别占总股本的2.99%、4.83%）无偿划转给中国诚通控股集团有限公司（以下简称“中国诚通”）下属公司北京诚通金控投资有限公司（以下简称“北京诚通”）、中国国新控股有限责任公司（以下简称“中国国新”）下属公司国新投资有限公司（以下简称“国新投资”）。

2017年，招商蛇口实现签约销售额1127.79亿元，踏入千亿阵营。

但与此同时，碧桂园、万科、恒大销售额均已突破5000亿元，融创、保利、绿地更是后来居上，跨过3000亿大关。

自2015年底重组上市以来，招商蛇口探索出“前港、中区、后城”的产业发展模式，园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮产业建设与运营三大业务并驾齐驱。

招商蛇口2017年年度业绩报告显示，地产开发、园区运营与邮轮产业收入占总营业收入比重分别约为91.34%、7.68%、0.79%，传统的房地产开发仍然是主要收入来源。

事实上，招商蛇口在园区运营方面缴纳了巨额“学费”——1.6亿转让江苏镇江南山创意产业园发展有限公司60％股权及债权，“处置零收益项目”。

”一家产业研究机构指出，“我们很担心，照镇江、武清这样再继续这么‘败’园区的话，招商蛇口恐怕将更加名不副实了。

”何诚颖分析，一股独大，大股东股权高度集中是很多国企上市公司的通病，股权划转后能起到分散股权、促进股权多元化、改善公司治理结构的作用，这将有利于为中小投资者提供更多的保护。

公告显示，股权无偿划转前，招商局集团直接、间接持有招商蛇口股份共计57.2亿股，占总股本的72.35%。

划转实施后，招商局集团仍直接持有58.28%股份。